Construir, desmontar, reensamblar

En las últimas décadas, el déficit habitacional se ha convertido en un problema global. En América Latina, la cifra supera los 50 millones de viviendas; en Europa y Norteamérica, la presión de los mercados inmobiliarios ha desplazado a miles de familias de zonas urbanas consolidadas. En este escenario, la construcción industrializada emerge como una herramienta poderosa para producir vivienda de forma rápida, eficiente y sostenible.

El Sistema Constructivo Industrializado que hemos desarrollado se inscribe en esta corriente, pero con un enfoque abierto y adaptable: un lenguaje constructivo que puede implementarse en contextos geográficos y culturales muy distintos, manteniendo estándares técnicos y una lógica de producción replicable. Su ADN es profundamente sostenible y circular: cada componente ha sido concebido para ser desmontado y vuelto a ensamblar sin pérdida de rendimiento, lo que prolonga su vida útil y minimiza la generación de residuos.

La estructura combina acero y madera en un equilibrio preciso. El acero, tradicionalmente cuestionado por su huella ambiental, se convierte aquí en un material de circularidad máxima gracias a piezas estandarizadas y reutilizables que mantienen su valor en cada nuevo ciclo de uso. La madera, por su parte, aporta renovabilidad, buen comportamiento térmico y un bajo impacto ambiental. Juntos, estos materiales permiten una construcción que no es estática ni de un solo uso, sino reconfigurable y perpetuamente adaptable.

El sistema organiza sus cerramientos mediante piezas terminadas e intercambiables, de fabricación precisa, que pueden ser sustituidas, reparadas o actualizadas sin afectar la integridad del conjunto. Este enfoque otorga a la arquitectura un nivel inusual de mantenimiento y evolución en el tiempo, permitiendo que un edificio conserve su estructura principal mientras sus componentes se renuevan, adaptan o mejoran con el paso de los años.

En 2022, construimos un prototipo de 85 m2 en el Valle de Casablanca, Chile. Este laboratorio a escala real sirvió para probar un sistema modular basado en componentes independientes, múltiples configuraciones y un montaje rápido con herramientas básicas y cuadrillas no especializadas. El diseño considera todo el ciclo de vida: producción en fábrica, transporte optimizado, montaje, operación, desmontaje y reensamblaje en otro lugar.

Casablanca fue también un ensayo ambiental: se emplazó en una zona en proceso de desertificación, incorporando cubierta elevada, fachada ventilada, captación de humedad ambiental y tratamiento de aguas grises. Todos los elementos estructurales quedaron expuestos, facilitando su comprensión, mantenimiento y réplica.

El aprendizaje obtenido impulsó el desarrollo de nuevas posibilidades técnicas y programáticas: escalabilidad en altura para edificaciones de hasta cuatro pisos; mayor versatilidad estructural con soluciones perimetrales y diagonales que mejoran la resistencia y adaptabilidad a terrenos complejos; optimización industrial mediante simulación de producción en fábrica para reducir costos y tiempos; y ampliación de usos hacia equipamientos comunitarios, infraestructura turística y espacios productivos.

En el núcleo conceptual del sistema está su neutralidad programática y contextual. Esto no implica un desprecio por las condiciones específicas del sitio o las necesidades del usuario, sino que proporciona una plataforma flexible que puede adaptarse a distintos usos, escalas y entornos. Más que una estandarización rígida del programa doméstico o un rechazo del contexto, el sistema ofrece una neutralidad estructurada que permite la adaptación, la transformación y la evolución. Esta flexibilidad le permite responder con precisión a requerimientos específicos, manteniendo su integridad sistémica y eficiencia operativa.

Frente a la crisis de la vivienda, creemos que la industrialización abierta y circular puede ser parte de la respuesta: reduciendo el tiempo de construcción en más de un 70%; disminuyendo el costo total mediante producción en serie y logística optimizada; y mejorando la sostenibilidad gracias al uso eficiente de materiales, la posibilidad de reconfiguración y la reutilización permanente de sus componentes.

El Sistema Constructivo Industrializado no busca homogeneizar la arquitectura, sino democratizar el acceso a soluciones de calidad compatibles con distintas culturas, climas y economías. Lo que comenzó en Casablanca como un experimento técnico se proyecta ahora como una herramienta abierta para pensar, producir y habitar de otra manera, en un ciclo continuo de uso, desmontaje y renovación.

Más allá del objeto arquitectónico, este sistema plantea una reflexión sobre el rol de la arquitectura en un mundo en crisis: ¿podemos concebir edificios como ensamblajes vivos, capaces de mutar, repararse y renacer, en lugar de estructuras condenadas a la obsolescencia? En esta pregunta reside quizás el verdadero potencial de la industrialización abierta: no solo acelerar la producción de vivienda, sino transformar nuestra relación con lo construido hacia una cultura de permanencia, cuidado y circularidad.

Imagen principal: Prototipo Sistema Constructivo Industrializado, Casablanca, Chile, 2022, Ignacio Rojas Hirigoyen Arquitectos, The Andes House. Foto © Cristóbal Valdés